Lần đầu thị phần miền Nam hiện ra công trình BĐS có mật độ cây cỏ 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Eco Village Saigon River

Điểm chính của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây trồng mang mật độ “khủng” lần trước nhất hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm rộng rãi người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà thế hệ mang môi trường sống lý tưởng lúc thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành ra, các đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc trưng chung đó là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn bự, người dân đang khát khao được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu những thị trấn cái 1, chiếc đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây trồng của những thành phố đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện căn bản trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách trọng điểm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) với mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc tăng trưởng dự án với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng mang mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào bất chợt, sở hữu tầm view hoàn hảo mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của thiên nhiên. Sự tiên phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và kiến thiết môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia chia sẻ khi nhận được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, với cách trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái khi không. Trong quá trình phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cỏ không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko có lợi điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hiếm, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà đồng thời, cư dân còn sở hữu các trị giá lâu dài về sự lớn mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục đích ổn định gia đình của đa dạng thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua nhà ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để với sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối có cơ sở ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một con số tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất 1 giờ để chuyển động đến nơi làm việc mỗi ngày. Thiên hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hiện ra một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách vận động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi có ko gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu tiện ích có ko gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, biểu trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.